Terreno Lote

OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER INVESTIR EM GALPÕES

Área com grande potencial — ideal para construção de galpões, armazéns e empreendimentos! 🏭

✅ Pequeno parcelamento direto com o proprietário — condições facilitadas!

✅ Documentação completa com matrícula — totalmente legalizado e regularizado 📋

✅ Área urbana consolidada — uso de solo liberado para industrial, comercial e residencial

📐 LOTES DISPONÍVEIS — VALORES

Tabela

Lote Área Valor de Venda 

A 550 m² R$ 199.000,00 💰 

B 550 m² R$ 199.000,00 💰 

C 550 m² R$ 199.000,00 💰 

D 500 m² R$ 179.000,00 💰 

E 500 m² R$ 179.000,00 💰 

TOTAL 2.650 m² R$ 955.000,00 

💡 Lote F (400 m²): Valor a consultar.

✅ CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- ✅ Topografia ótima — plano/favorável, ideal para construção 📐

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- ✅ Parcialmente limpo — ~50% da frente já limpa, eucaliptos retirados 🌿

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- ✅ Área Urbana — uso de solo liberado

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- ✅ Construção permitida: até 1x o tamanho do terreno 🏗️

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- ✅ Desmatamento legal: 80% da área (mediante projeto aprovado) 🌳

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- ✅ Rua sem saída — tranquilidade e segurança 🛡️

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- ✅ Lotes independentes — pode comprar um ou mais

🏗️ USOS PERMITIDOS

- ✅ Industrial / Galpão de armazenamento — excelente para investimento 🏭

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- ✅ Residencial 🏠

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- ✅ Comercial 🛒

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- ⚠️ Restrição: Atividades com líquidos / química não recomendadas em Ribeirão Pires

💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

- ✅ À vista — valores conforme tabela acima

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- ✅ Pequeno parcelamento direto com o proprietário — condições especiais! 🤝

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- ✅ Aceita troca de veículo 🚗

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- Valor do veículo: 10% a 15% abaixo da Tabela Fipe

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- Avaliação conforme ano, modelo, km e estado de conservação

📋 DOCUMENTAÇÃO

- ✅ Matrícula em mãos — totalmente legalizado e regularizado 📑

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- ✅ Projetos e assessoria ambiental disponível com parceiros (biólogo, engenheiro, técnico ambiental)